Адвокат Бюро успешно отстоял права клиента в споре о признании жилого дома самовольной постройкой.
В Адвокатское бюро обратился Клиент, в отношении которого Департаментом городского имущества г. Москвы были заявлены исковые требования о признании жилого загородного дома самовольной постройкой и о его сносе. Строительство дома было не завершено и право собственности зарегистрировано не было.
Сложность положения Клиента заключалась в том, уже на момент покупки земельного участка под застройку, он находился на так называемой территории «сохраняемого землепользования» (зона с индексом «Ф»), в пределах которой, согласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, запрещено строительство новых строений и сооружений, право собственности на которые не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимого имущества.
В ходе оказания клиенту юридической помощи Адвокатом был разработан комплекс мер по защите прав и законных интересов Клиента, включающий не только подготовку обоснованной правовой позиции, но и заявление требования к Правительству г. Москвы об оспаривании действия Правил землепользования и застройки города Москвы как ненормативного правового акта в отношении земельного участка Клиента. Соответствующее заявление было подано в административную коллегию Московского городского суда.
Кроме того, адвокат Бюро, действуя от имени Клиента принимал участие в совместном совещании, проводимом Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы.
В результате реализации такого комплекса мер, вопрос о действии Правил землепользования и застройки города Москвы в отношении земельного участка Клиента был пересмотрен, в Правила внесены изменения с исключением зоны «Ф» в отношении территорий, к которым относится земельный участок Клиента, в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества г. Москвы было отказано, а право собственности на жилое здание зарегистрировано. Судебный акт по делу вступил в законную силу.
Упоминаемые сотрудники
